주택연금 가입절차와 준비서류

대한민국의 부모님들은 자녀들에게 집 한채는 물려 주고 싶다는 이야기를 많이 하십니다. 그런데 자녀들이 바라는 것은집 한 채 보다 부모님이 안정적이고 행복한 노후를 즐기시는 것입니다.

 

한국주택금융공사에서는 국민들의 안정적인 노후를 지원하기 위해 주택연금 제도를 운영하고 있습니다. 주택을 소유의 개념으로 보지 말고, 거주의 공간으로만 생각한다면 여러모로 혜택이 많은 제대입니다.

 

 

주택연금 가입 조건

 

1. 부부 중 1명이 만 60세 이상이어야 합니다.

2. 부부기준 9억원 이하 주택을 소유하고 있어야 합니다.

 - 9억원 초과 2주택자라도 3년내에 1주택을 팔면 주택연금을 신청할 수 있습니다.

 - 다주택자라도 합산가격이 9억원 이하면 신청 가능합니다.

 

만약 기초연금 수급자이면서 1억 5천만원 미만 1주택을 소유한 경우, 우대형 주택연금을 통해 더욱 많은 연금을 받을 수 있습니다.(단, 만 65세 이상 신청 가능)

 

주택연금 가입절차 & 준비서류

주택연금에 가입하기 위해서는 다음의 절차가 필요합니다.

1. 상담신청

2. 심사

3. 보증약정, 담보설정

4. 보증서 발급

5. 연금 수령(은행)

 

준비서류로는 주민등록등본(2통), 주민등록초본, 전입세대열람표, 가족관계증명서, 인감증명서(2통), 신분증, 도장 이 필요합니다.

 

 

 

주택연금 지급방식

주택연금은 평생 똑같은 금액을 받는 정액형과 초기 10년간은 많이 받고, 이후에 덜 받는 전후후박형 2가지가 있습니다.

그리고 지급방식은 다음의 3가지 유형 중 선택 가능합니다.

1. 종신지급방식

 : 평생 동안 매월 연금으로 수령하는 방식

2. 종신혼합방식 

 : 필요할 때 목돈을 찾아 쓰고, 나머지를 평생 월 연금으로 수령하는 방식

3. 확정기간혼합방식

 : 일정기간동안만 연금수령하고, 거주는 평생 보장하는 방식

 

주택연금 가입 시 필요한 가입비와 보증료 납부 관련 정보는 다음 글에서 이어 소개 하겠습니다.

[돈이 되는 정보] - 연금저축펀드와 연금저축보험의 차이점

[돈이 되는 정보] - 주택연금 수령액 확인 해 봤어요. (feat 가입 나이와 조건 )

[돈이 되는 정보] - 국민연금 예상수령액 확인 (feat 현재까지 가입금액 조회 방법)