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돈이 되는 정보

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주택연금 가입절차와 준비서류 대한민국의 부모님들은 자녀들에게 집 한채는 물려 주고 싶다는 이야기를 많이 하십니다. 그런데 자녀들이 바라는 것은집 한 채 보다 부모님이 안정적이고 행복한 노후를 즐기시는 것입니다. 한국주택금융공사에서는 국민들의 안정적인 노후를 지원하기 위해 주택연금 제도를 운영하고 있습니다. 주택을 소유의 개념으로 보지 말고, 거주의 공간으로만 생각한다면 여러모로 혜택이 많은 제대입니다. 주택연금 가입 조건 1. 부부 중 1명이 만 60세 이상이어야 합니다. 2. 부부기준 9억원 이하 주택을 소유하고 있어야 합니다. - 9억원 초과 2주택자라도 3년내에 1주택을 팔면 주택연금을 신청할 수 있습니다. - 다주택자라도 합산가격이 9억원 이하면 신청 가능합니다. 만약 기초연금 수급자이면서 1억 5천만원 미만 1주택을 소유한..
해외주식 세금 절약 꿀팁 2020년 국내 동학개미들이 승리를 거둔 가운데 해외주식에도 투자하셨던 분들이 많습니다. 그리고 수익을 낸 경우가 많은데, 한국주식과 달리 해외주식에 투자해서 연 250만원 이상 수익이 나면 양도차익에 대해 세금을 내야합니다. 게다가 정해진 기한 내에 신고 하지 않으면 가산세까지 더해 많은 세금을 내야 하므로 사전에 꼼꼼하게 챙길 필요가 있습니다. 정해진 기한에 먼저 신고하지 않으면 원래보다 더 많은 세금을 내야합니다. 해외주식 세금과 관련한 모든 것을 정리해드립니다. 해외주식 수익 나는 경우 2가지 해외주식을 매매하면서 수익이 나는 경우는 크게 두 가지 입니다. 1. 매도 시 주가 상승에 따라 생기는 양도차익 2. 배당금을 받아 생기는 배당수익 국내 주식은 대주주가 아닌 이상 양도차익에 대한 세금은 내..
투기과열지구 지정되면 생기는 문제 안녕하세요, 모두의 샤오롱입니다. 오늘은 투기과열지구에 대해 살펴 보겠습니다. 투기과열지구의 정확한 뜻은 무엇이고, 선정 될 경우 어떤 제재가 가해지는지 파악함으로써 향후 해당 지역 주택 거래시 참고 하시면 좋겠습니다. 투기과열지구란? 투기과열지구는 정부가 투기 억제를 위해 주택가격 상승률이 물가 상승률 대비 현저히 높아 투기 우려가 있는 지역을 지정하여 관리하는 것을 말합니다. 투기 과열지구에 지정되면 어떤 불이익이 있는가? 1. 대출 한도 축소 조정대상지역의 주택담보대출비율(LTV)은 9억 이하 50%, 9억 초과는 30%입니다. 그런데 투기과열지구에 지정되면 9억 이하 40%, 9억 초과 20%로 대출 한도가 축소됩니다. 아파트 가격이 7억이라고 가정 했을 때 10%면 7천만의 차이이므로 실수요자들..
퇴직금 계산하는 방법 안녕하세요, 돈이 되는 정보를 알차게 정리하여 드리는 샤오롱입니다. 오늘은 회사를 그만둘 때 목돈을 수령하게 되는 퇴직금에 대해 이야기 해 보겠습니다. 버스 환승 하듯이 바로 이직 하는 경우라면 걱정이 없지만 오랜 기간 회사를 다니다 퇴사하는 경우에는 당장 생계가 막막 할 수 있는데요, 다행히 퇴직금 제도가 있기에 1년 근무 기준 약 1개월 급여를 목돈으로 받을 수 있습니다. 그럼 정확하게 내가 퇴직 시 받을 수 있는 퇴직금이 얼마인지 한 번 계산 해 볼까요? 퇴직금 계산하는 방법 퇴직금을 계산하는 방법은 다음과 같습니다. - 퇴직 전 3개월 간의 1일 평균임금(시간 외 수당, 각종 수당 포함한 총임금) * 30일 * (총 근로기간/365) 즉, 퇴사 전 30일치 평균 급여를 근무연수로 곱한 것이라고 보..
실업급여 수급조건과 수급기간 안녕하세요, 돈이 되는 꿀 정보를 엄선하여 전달드리는 샤오롱입니다. 요즘 경기가 안 좋아짐에 따라 부득이 실업급여 대상이 되신 분들이 많으신데요 오늘은 실업급여의 수급조건과 함께 많이 궁금해 하시는 사항 몇가지를 정리 해 보았습니다. 실업급여란? 고용보험에 가입 된 근로자가 실직하여 재취업 활동을 하는 기간동안 소정의 급여를 지급함으로써 실업에 따른 생계불안을 극복하고 생활을 안정을 도와주며 재취업의 기회를 지원해 주는 제도로써 실업급여는 다시 구직급여와 취업촉진수당으로 나누어져 있습니다. 우리들이 흔히 실직 후 일정기간 동안 받는 급여를 실업급여라고 부르지만 정확한 용어는 '구직급여'이고, 이외에 취업촉진수당까지 합쳐 통칭하는 단어가 실업급여이니 사용에 있어 주의가 필요합니다. 실업급여 수급조건 실업급..
스타트업에게 유용한 구독서비스 5가지 최근 실업률 증가와 반대로 창업기업의 수는 폭발적 증가세를 보이고 있습니다. 그런데 초기 스타트업(창업 초기 벤처기업을 뜻하는 단어)의 경우 직원이 적고, 인프라 구축을 위한 지출이 어려운 문제가 있습니다. 이에 이러한 스타트업 기업의 간지러운 부분을 긁어주는 구독서비스들을 소개 하고자 합니다. 협업 툴을 제공한다잔듸와 플로우(Flow)는 협업툴을 Floex, 알밤은 인적자원관리 툴을 제공하는 소프트웨어입니다. 직원이 많지 않고, 큰돈을 지출 할 수 없는 스타트업들은 보통 월정액 형태의 근태관리 프로그램을 사용합니다. 스타트업을 위한 법인카드를 발급하다초기 자본금이 적은 스타트업의 경우 법인카드 발급시에도 제약이 많습니다. 그런데 스타트업얼라이언스는 연회비 없이 법인카드를 발급 받아 사용할 수 있게 해 ..
설득의 기술 _ 고객은 왜 나의 제안을 거절할까? 영업을 하는 판매사원들은 늘 고민을 합니다. 어떻게 하면 물건 또는 서비스를 하나라도 더 팔 수 있을까? 그래서 그들은 늘 고민하고, 제품에 대해 공부하고 또 말을 잘 하기 위한 노력을 기울입니다. 그럼에도 늘 실적이 오르지 않고 제자리에 머무는 사람이라면 본인에게 어떤 본질적인 문제가 있는지 돌이켜 볼 필요가 있습니다. 혹시 고객을 설득하는 대신, 설명하고 있지는 않나요? 1. 설득 대상의 욕구, 즉 상태 파악이 먼저다 내가 아무리 파란색 자동차가 좋다고 설명을 한다해도 고객의 최애 컬러가 빨간색이라면 의미가 없습니다. 내가 무언가를 설득하려고 하기 전에 고객이 원하는 것이 무엇인지, 그 니즈를 정확히 파악하는 것이 먼저입니다. 2. 고객이 왜 내 제안을 거절하는 것일까? 첫번째 이유는 나를 못 믿겠기..
집이 한 채여도 양도세 낼 수 있다. 1세대 1주택자가 2년이상 보유한 9억원 이하의 집을 팔 경우, 양도세를 안 낸다고 알고 있습니다. 그런데 이에 해당하는 경우에도 양도세를 내야 하는 경우가 있습니다. 1세대 1주택 , 2년 보유 9억 이하 집 파는 경우 양도세를 내야 한다고? 2018년 9.13 대책으로 2020년부터 양도하는 주택에 대해서는 새로운 규정이 적용됩니다. 주택의 취득 시기와 상관없이 실거주로 2년을 충족해야 장기보유특별공제로 80% 혜택을 받을 수 있습니다. 만약 2010년에 주택을 구매하고 장기간 해외에 거주하다 2019년 말부터 거주를 시작했다면 이 경우 실거주 2년을 충족하지 못해 양도세 폭탄을 맞을 수 있다는 이야기 입니다. 일시적 1가구 2주택 양도세 앞서 살펴 본 것처럼 1세대가 1주택을 2년 동안 거주하면 주..
개인워크아웃 최근 코로나 19로 인해 대한민국 전반에 경제 위기가 닥치면서 개인워크아웃을 필요로 하는 분들이 많이 계십니다. 개인워크아웃이란? 채무가 있으나 실직이나 사고 등 기타 어쩔 수 없는 사유로 정상적 채무 상환이 어려운 채무자를 대상으로 채무조정(상환기간 연장, 분할상환, 이자율 조정, 상환 유예, 채무감면) 을 통해 안정적 채무 상환이 가능하도록 지원하는 제도를 의미합니다. 개인워크아웃 지원내용 상환 기간 연장 무담보 채무에 대해 최장 10년, 주택 담보채무에 대해 5년 이내 거치 후 35년 이내 분할상환 할 수 있습니다. 단, 잔존 상환 기간이 35년을 초과하는 채권은 잔존 상환 기간까지 분할 상환 가능합니다. 상환 유예 휴업이나 폐업, 재난, 실업 등의 사유로 상환을 유예할 필요가 있는 경우 최장 3년..
연회비 없는 후불하이패스카드 출장이나 여행을 많이 다니시는 분들은 고속도로를 자주 이용 하시게 됩니다. 그런데 매번 통행료 지불을 위해 표를 뽑고 현금이나 카드결제를 하는 것은 여간 번거로운 일이 아닙니다. 이러한 이유로 하이패스를 활용하시는 분들이 많은데 각 신용카드 사 별로 다양한 혜택과 함께 연회비에도 차이가 있기 때문에 본인에게 잘 맞는 카드를 선택하시는 것이 중요합니다. 신한카드 하이패스 체크카드 신한카드 하이패스 체크카드는 초기 발급비 5,000원만 내면 이후 연회비는 따로 내지 않아도 됩니다. 발급비는 최초 1회만 내면 되고, 체크카드이지만 신한은행 뿐 아니라 신한은행, 국민은행, 우리은행 등 타은행 계좌에도 연동해서 사용 할 수 있다는 장점이 있습니다. 고속도로 이용 후 2~3일 후에 연동 계좌에서 통행료가 자동 인출..

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